深物业澜湖时代介绍

【项目基本数据】

项目占地：约6.8万㎡

计容：约43.4万㎡

总建面：约62万㎡

绿化率：约40%

总户数：约2700户（景愉府可售590户）

车位数：总盘地下停车位约4349个（景愉府约866个）

产品面积段：建面约73-115㎡全南宽奢2-4房

产权年限：住宅70年（2022.8.2-2092.8.1）

物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司

深圳深物业澜湖时代凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及优惠的购房政策，吸引了众多购房者的目光。本文将详细解析该项目的优惠政策，并探讨其是否值得购买，为购房者提供全面的购房指南。
### 优惠政策解析
**一、价格优惠力度大**
深物业澜湖时代在入市之初便推出了极具吸引力的优惠政策。根据最新消息，项目在备案价基础上打出了72.25折的钜惠，折后均价仅为3.39万/㎡，折后单价范围在2.98-3.66万/㎡之间，总价从221万起至421万/套不等。这一优惠政策无疑大大降低了购房门槛，使得更多购房者能够轻松入手心仪的房源。
**二、额外福利丰厚**
除了价格优惠外，深物业澜湖时代还为购房者提供了额外的福利。例如，购房者无需支付任何中介费，直接以底价成交，并且可获得物业管理费和家电大礼包等丰厚赠品。这些额外福利不仅节省了购房者的成本，还提升了购房的整体性价比。
### 项目概况
**一、地理位置优越**
深物业澜湖时代位于龙华区观澜街道桂花路与观光路交汇处北侧约200米，周边交通便利，紧邻多条高速公路和地铁线路。目前正在动工的22号线“桂花站”距离项目仅约1.2公里，已通车的4号线“松元厦站”也仅需步行约15分钟。此外，项目内部还配套有公交首末站，为市民提供了便捷的公共交通出行方式。

**二、生态环境优美**
项目东面紧邻世界名片观澜湖高尔夫球场，以及规划建设中的观澜河生态文化走廊（长约14.6公里的城市慢行系统）和市政公园（约1万平方米）。这些自然景观资源为项目增添了浓厚的生态气息，使得居民在享受都市生活的同时，也能亲近自然，放松身心。

**三、配套设施完善**
深物业澜湖时代不仅注重生态环境的营造，还致力于打造完善的配套设施。项目自带有约2万平方米的社区底商，满足居民日常生活的购物需求。此外，项目周边还拥有观澜湖新城MH MALL等大型商业综合体，汇聚了逾200家国际品牌，为居民提供了多元化的购物、娱乐和休闲选择。
在教育配套方面，项目南面紧邻桂花小学（原址），未来还将扩建为72班九年一贯制学校，规划提供3360个学位。此外，项目周边还有龙华高级中学观澜校区等优质教育资源，为业主适龄儿童提供了就近入学的便利条件。

### 户型设计合理
深物业澜湖时代提供了多种户型选择，包括73平方米的两房两厅一卫、85平方米的三房两厅一卫、95平方米的三房两厅两卫以及115平方米的四房两厅两卫等。这些户型均设计合理，南北通透，采光充足，且全楼栋全户型朝南，户户大宽厅设计，让居民能够充分享受阳光和美景。
特别是建面约95平方米的三房两厅两卫户型，一线三重景无敌视野，越级大横厅设计，非常适合二胎家庭居住。而建面约115平方米的四房两厅两卫户型则更是观澜湖高尔夫豪宅带的新品大宅，仅百席限定臻藏，是追求高品质生活的理想选择。

### 购房建议
**一、适合人群**
深物业澜湖时代凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的户型设计，非常适合以下几类人群购买：
1. **刚需购房者**：项目价格适中，优惠力度大，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。
2. **改善型购房者**：项目提供了多种户型选择，特别是大户型房源，非常适合有改善需求的家庭。
3. **注重生态环境的购房者**：项目周边生态环境优美，适合追求高品质生活的人群。
**二、购房注意事项**
1. **了解项目信息**：购房者在决定购买前，应充分了解项目的各项信息，包括开发商资质、施工进度、交付时间等。
2. **实地考察**：建议购房者亲自到项目现场进行实地考察，了解周边环境和配套设施的真实情况。
3. **咨询专业人士**：购房过程中如有任何疑问或困惑，可咨询专业的房地产经纪人或律师等人士。
### 结论
综上所述，深圳深物业澜湖时代凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优美的生态环境以及合理的户型设计和优惠的购房政策，无疑是一个值得考虑的购房选择。对于符合条件的购房者来说，把握当前的优惠政策，入手心仪的房源将是一个明智的决定。当然，在购房过程中也需要注意相关事项，确保自己的权益得到充分保障。