京基宸悅府·線上展廳

均价：72000/㎡

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開盤時間：2024-05-18

學區：梅林小學、福田區實驗教育集團翰林學校（初中部）

樓盤位置：福田區上梅街與祠堂西街交匯處東南側

占地面積：19800㎡

容積率：8.63

物業公司：京基物業

規劃戶數：2481户

物業費：5.5元

綠化率：30%

建築面積：229000㎡

車位數量：1260

產權年限：70年

開發商：深圳市京基房地產股份有限公司

在售戶型：110㎡-114㎡-133㎡

交房時間：2026-04-30

樓盤規劃：

項目位於深圳市福田區梅林街道的京基宸悅府，是京基地產在福田區梅林片區打造的一個高端綜合型居住社區。該項目不僅填補了梅林地區多年以來新房供應的空白，還憑借其優越的地理位置、高品質的建築設計以及完善的配套設施，成為了梅林區域內的一個標誌性項目。

項目簡介
京基宸悅府坐落在福田區梅林街道上梅街與祠堂西街交匯處東南側，緊鄰北環大道，南向可俯瞰蓮花山美景。項目佔地1.98萬平方米，總建築面積約22.9萬平方米，容積率為8.63。項目由4棟48層的高層住宅和1棟45層的商務公寓組成，住宅部分提供131套110-134平方米的三至四房單位，備案均價約為8.9萬元/平方米，開盤時曾提供最低85折的優惠。
樓盤配套
京基宸悅府不僅在建築設計上力求卓越，其配套設施同樣完善，旨在為業主提供全方位的高品質生活體驗。
教育配套
幼兒園：項目內規劃了一所2000平方米的6班制幼兒園，方便業主子女就近入學。
小學：根據2023年福田教育局學區劃分，京基宸悅府所在區域的小學學區為梅麗小學。
中學：福田實驗翰林學校等優質教育資源也在項目周邊。
醫療配套
醫院：項目周邊有福田區第二人民醫院和北京大學深圳醫院等醫療機構，為業主及其家人提供及時可靠的醫療服務。
商業配套
購物中心：卓悅匯、深業上城、卓悅中心等購物中心距離項目不遠，為業主提供便捷的購物體驗。
商業街：項目內還規劃了9000平方米的沿街商業，滿足業主日常生活所需。
交通出行
地鐵：京基宸悅府距離地鐵4/9號線上梅林站僅約300米，出行極為便利。
公交：周邊有多條公交線路，方便業主出行。
休閒娛樂
公園：項目南向可欣賞蓮花山公園的美景，周邊還有多個公園綠地供業主休閒放鬆。

結語
京基宸悅府憑借其優越的地理位置、高品質的建築設計以及完善的配套設施，不僅填補了梅林區域多年以來新房供應的空白，也成為了追求高品質生活的購房者的理想選擇。無論是自住還是投資，京基宸悅府都是一個值得考慮的項目。
京基宸悅府110平戶型圖

京基宸悅府114平戶型圖

京基宸悅府133平戶型圖
京基宸悅府備案價
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