光明天境云庭介绍

项目基础信息

【开发商】深圳市振业（集团）股份有限公司

【占地】12222.58㎡

【建面】55002㎡

【容积率】4.5

【可售套数】375户

【楼层】32/33/38层

【车位比】1:1.7（800个停车位）

【户型】建面约89㎡3房2厅2卫、113㎡4房2厅2卫、141㎡4房2厅2卫

【物业公司】振业城服公司

光明天境云庭以其独特的地理位置、优质的建筑设计和完善的配套设施，成为了备受瞩目的焦点。本文将详细介绍光明天境云庭项目的概况、总建筑面积、设计亮点、周边配套以及未来价值等方面，为您全方位解析这一优质楼盘。
#### 项目概况
光明天境云庭位于深圳市光明区中心区域，具体地址在光辉大道与华夏二路交汇处西南侧。该项目由深圳国企振业集团倾力打造，总占地面积约1.22万平方米（约12222.85平方米），总建筑面积则达到了约8.9万平方米（另有说法为约5.5万平方米，此处以较大数值为准，可能包含地下及其他非计容面积）。项目共规划有3栋高层住宅，总户数为480户，其中包含商品房375户、公租房71户以及企业自持租赁住房34户。整个项目以高品质住宅为核心，同时配备了商业、文化、公共服务等多种功能设施，旨在打造一个集居住、休闲、娱乐于一体的综合性社区。

#### 设计亮点
光明天境云庭在建筑设计上充分体现了现代与实用的完美结合。项目共规划有3栋高层住宅，楼层高度在32至38层之间，不仅保证了充足的采光和通风条件，还提供了开阔的视野景观。户型设计上，项目提供了多种选择，包括89平方米的3房2厅2卫、112-143平方米的4房2厅2卫等多种户型，满足不同家庭的居住需求。
在户型布局上，光明天境云庭更是匠心独运。例如，89平方米的户型采用了LDK一体化设计，全明方正布局，动静分区明确，三开间朝南，双卫生间设计，既保证了居住的私密性，又提升了家庭生活的便利性。而141平方米的大四房户型则更是豪华，整个户型面宽达到了15.6米，南北通透，客厅面宽更是达到了6.2米，具备可变“五房”的灵活空间改造潜力，充分展现了项目的空间利用能力和设计水平。

此外，项目还注重景观资源的利用。项目南临安联尚璟府，北望科学公园，拥有无遮挡的公园景观视野。公园内部设有深圳科技馆、西方国际美术馆、科学城体育中心等文化设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。同时，项目还规划了约800个停车位，车位配比高达约1:1.7，这在深圳市场上极为罕见，为居民提供了极大的便利。

#### 周边配套
光明天境云庭不仅在设计上独具匠心，周边配套设施也极为完善。交通方面，项目周边拥有“1高铁3高速4地铁”的多元交通网络，包括光明城高铁站、龙大高速、南光高速、外环高速以及地铁6号线、13号线（在建）、18号线（规划中）、29号线（规划中）等多条线路，出行极为便捷。此外，项目距离地铁6号线楼村站仅约1公里，未来随着地铁网络的不断完善，居民的出行将更加便利。
商业配套方面，项目自带商业综合体，同时周边还有在建的星河CocoPark以及3公里处的凤凰城蓝鲸世界、万达广场等大型商业设施，满足居民的日常购物需求。教育方面，项目周边分布有多所优质学校，包括南方科技大学附属光明学校、深圳小学、深圳外国语楼村分校等名校分校，为居民子女的教育提供了有力保障。

#### 未来价值
作为深圳最年轻的行政区之一，光明区近年来在城市建设、文化生活等方面取得了显著成就。随着科学公园、深圳科技馆（新馆）、深圳国际美术馆（暂定名）等重大项目的落地和不断完善，光明区的文化软实力和区域价值得到了显著提升。光明天境云庭项目作为光明区核心区域的优质楼盘，其未来价值不言而喻。
首先，项目地处光明区中心区域，地理位置优越，周边交通、商业、教育等配套设施完善，为居民提供了便捷的生活条件。其次，项目由国企振业集团打造，品牌实力雄厚，建筑品质有保障。再次，项目设计合理、户型多样、景观资源丰富，满足了不同家庭的居住需求。最后，随着光明区各项配套设施的不断完善和城市价值的不断提升，光明天境云庭项目的未来价值也将得到进一步释放。
综上所述，光明天境云庭项目凭借其独特的地理位置、优质的建筑设计和完善的配套设施，成为了深圳房地产市场中的一颗璀璨明珠。无论是从居住体验还是投资价值来看，该项目都具备极高的性价比和潜力。如果您正在寻找一处高品质的住宅项目，光明天境云庭无疑是一个值得考虑的选择。