卓越前海未来城介绍

项目名：前海未来城

户型：建面约63㎡两房一卫/约76㎡三房一卫/约86㎡三房两卫/约113㎡四房两卫

车位：2352个

容积率：4.77

绿化率：35.1%

建筑面积：约21.51万㎡（一期）

住宅套数：2394套

物业类型：住宅

物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司

产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）

项目地址：中国·前海·海上田园东站

售楼处位置与交通

卓越前海未来城售楼处位于深圳市宝安区沙井街道新沙路及德锦路交汇处，这一位置不仅交通便利，而且周边配套设施齐全，为购房者提供了极大的便利。项目距离地铁12号线海上田园东站仅几百米之遥，可轻松实现与地铁1号线、2号线、5号线、11号线、20号线（建设中）及18号线（规划中）的无缝换乘，快速接驳全城。此外，广深沿江、京港澳、沈海、外环高速等高速环绕，加上滨江大道（在建中）、广深公路、宝安大道三条快速路，以及福永码头、宝安大空港码头（在建中）和深圳宝安国际机场等交通枢纽，构建起了通达大湾区核心城市及国际城市的快速通道。

楼盘品质与规划

卓越前海未来城总建筑面积约178万平方米，分五期开发，共涉及6个地块。项目集住宅、商办、商业、学校等多种业态于一体，致力于打造一个共绘多元、乐活、无界共享的百万未来人居大城。在建筑品质上，前海未来城秉承卓越的“奕式精筑”理念，以现代美学立面、五重归家礼序、全龄乐活园林、架空层泛会所等精心设计，每一个细节都体现了卓越集团对生活品质的深刻理解和完美追求。

项目一期住宅共有2394套，户型建面约63-113平方米的二至四房，预计交房时间为2026年9月30日。这些户型设计灵动且实用，满足了现代家庭的多元化生活需求。阔绰阳台、优享飘窗、LDKB一体化布局以及装修交付等特色，让居住在这里的每一个人都能享受到超配的人生体验。

周边配套与教育资源

卓越前海未来城周边配套设施完善，购物、休闲、娱乐等需求都能得到满足。项目自带约10万平方米的卓越MALL商业体（规划中），并汇聚了湾市集等特色商业市集，为居民提供了丰富的消费选择。此外，项目周边还拥有会展商业综合体（约32万平方米，在建中）、华发冰雪主题商业（约10万平方米，在建中）、京基百纳（约18万平方米）、天虹（约10万平方米）等繁华商圈，让生活更加便捷。

在教育资源方面，项目规划了四所幼儿园，周边还规划有五个中小学教育地块，此外还有深圳第七高级中学、荣根学校、沙井中学等优质学府近在咫尺，为孩子的教育提供了坚实的保障。

自然景观与生态环境

卓越前海未来城坐拥约163万平方米的海上田园景区，这是西部首个4A级生态景区，其规模之大相当于东部华侨城的三倍。海上田园以其优美的自然风光和丰富的生态资源，为项目增添了无限的生态魅力。此外，项目周边还有长约6.4公里的福海河，这条高规格景观河不仅为城市生活增添了一抹生态与休闲的和谐色彩，更成为了居民休闲娱乐的好去处。

项目优缺点与适合人群

卓越前海未来城凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套设施以及高品质的产品品质赢得了众多购房者的青睐。然而，项目也存在一些不足之处。由于项目周边有一些城中村和工业园，因此周边环境相对较为一般。但是，随着城市的不断发展和规划的实施，相信未来这些区域也会得到改善和提升。此外，由于项目规模庞大、开发周期较长，短期内可能会存在噪音、粉尘等影响。但开发商已经采取了相应的措施来减少这些影响，并且承诺将在规定时间内完成建设任务。

卓越前海未来城的产品线丰富，从刚需到改善型购房者都能找到适合自己的产品。对于在附近上班、预算有限且依赖地铁通勤的购房者来说，该项目无疑是一个不错的选择。此外，对于看好前海自贸区未来发展前景的购房者来说，购买卓越前海未来城也是一个值得考虑的选择。

结语

卓越前海未来城不仅仅是一个楼盘项目，它更是深圳城市发展的一个重要里程碑。卓越集团以前海未来城为载体，为深圳的未来书写了新的篇章，为人们带来了对美好生活的新憧憬。我们有理由相信，随着项目的不断建设和完善，前海未来城将成为深圳的新地标，引领着城市向着更加美好的未来迈进。在这里，每一个梦想都有实现的可能，每一个人都能拥有属于自己的幸福故事。让我们共同期待这座奇迹之城绽放出更加璀璨的光芒！