南山绿景白石洲璟庭介绍

项目基础资料
【发展商】绿景天盛集团
【项目总名称】 绿景白石洲
【项目总建面】约500万平
【本次推售】绿景璟庭（一期）
【一期占地】约3万
【一期建面】约46万平
【产权年限】70年
【本次推售】住宅
【推售户数】1257套
【推售面积】110-125-187平
【总楼层】74层
【层高】3米
【梯户比】高区3梯6户、低区4梯7户
【产品面积】110-125-187平米
【使用率】71%
【单价】约9万
【车位数】1983个
【交楼标准】精装
【交付时间】2025年年底
【物业费】8.8元
【物业公司】绿景物业
【项目地址】南山华侨城深南大道与沙河东路交汇处（世界之窗地铁站C1出口）

南山绿景白石洲以卓越的建筑品质，成为了众多购房者心中的理想之选。尤其是其74层的超高层建筑，更是以其卓越的视野和居住体验吸引了无数人的目光。本文将深入探讨南山绿景白石洲74楼的居住体验，并回顾绿景白石洲璟庭的历史价格走势，为购房者提供全面的参考。
#### 一、南山绿景白石洲74楼的居住体验
南山绿景白石洲位于深圳南山区，这座高达244米的超高层建筑，无疑是城市天际线上一颗璀璨的明珠。74层的高度，不仅赋予了居住者一种身处云端的感觉，更让他们能够享受到无与伦比的视野和宁静的居住环境。

##### 1. 视野开阔，俯瞰全城
站在74层的高空中，整个深圳的繁华景象尽收眼底。无论是远处的山峦叠嶂，还是近处的城市建筑，都仿佛成为了一幅生动的画卷，让人心旷神怡。这样的视野，无疑为居住者提供了极佳的放松和享受生活的空间。
##### 2. 宁静致远，远离喧嚣
虽然地处城市中心，但绿景白石洲凭借其卓越的建筑设计和隔音技术，为居住者营造了一个宁静的居住环境。在这里，你可以远离城市的喧嚣和嘈杂，享受一份难得的宁静和安逸。
##### 3. 高端配套，尊享生活
绿景白石洲不仅拥有卓越的地理位置和视野，还配备了丰富的高端配套设施。从健身房、游泳池到儿童游乐区，应有尽有，满足了居住者对于高品质生活的追求。同时，项目周边的商业配套也十分完善，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能轻松满足。
#### 二、绿景白石洲璟庭历史价格探析
绿景白石洲璟庭作为南山绿景白石洲项目的核心组成部分，其价格走势一直备受关注。以下是对其历史价格的详细探析：
##### 1. 初期推售价格
绿景白石洲璟庭在初期推售时，就以其卓越的地理位置和建筑品质吸引了众多购房者的关注。项目首推1250套住宅，单价从8.5万元/㎡起，相较于当时南山区的均价，具有一定的竞争力。这一价格策略不仅吸引了大量购房者的关注，也为项目后续的销售奠定了良好的基础。
##### 2. 价格趋势稳定
从近年来的价格走势来看，绿景白石洲璟庭的价格一直保持相对稳定。根据最新数据显示，截至2024年10月，项目的均价仍维持在82000元/㎡左右，与上月相比基本持平。这一价格趋势反映了项目在市场上的稳定性和认可度。
##### 3. 折后优惠力度大
为了吸引更多购房者的关注，绿景白石洲璟庭还推出了多种折后优惠活动。目前项目的折后单价为8.2万元/㎡起，折后总价区间为930-5100万元。这一优惠力度无疑为购房者提供了更多的选择和空间。
##### 4. 周边房价对比
与南山区其他楼盘相比，绿景白石洲璟庭的价格也具有一定的优势。以华侨城区域为例，该区域的均价约为97100元/㎡，而绿景白石洲璟庭的均价则相对较低。这一价格差异不仅体现了项目的性价比优势，也为购房者提供了更多的选择空间。
#### 三、绿景白石洲的综合优势
除了74楼的居住体验和璟庭的历史价格优势外，绿景白石洲还具备诸多综合优势：
##### 1. 地理位置优越
项目位于南山华侨城深南大道与沙河东路交汇处，紧邻世界之窗地铁站C1出口。这一地理位置不仅交通便利，而且周边商业配套完善，为居住者提供了极大的便利。

##### 2. 生态环境优越
绿景白石洲周边拥有丰富的自然资源和生态环境。约3.4平方公里的中央公园、约24万平方米的燕晗山郊野公园、约68.5万平方米的华侨城国家湿地公园等自然景观与项目相邻，为居住者提供了一个生态宜居的生活环境。

##### 3. 周边配套

##### 4.在售户型

##### 5. 教育资源丰富
项目周边教育资源丰富，多所知名学校环绕其中。这不仅为居住者的子女提供了良好的教育环境，也提升了项目的整体价值。
##### 6. 物业管理优质
绿景物业作为项目的物业管理方，以其专业的服务水平和良好的口碑赢得了居住者的一致好评。优质的物业管理不仅保障了项目的安全和秩序，也提升了居住者的居住体验。